Inmobiliaria
Santiaguito Pro
Costo
3% del valor + IVA · ≈ USD 9.075 sobre USD 250k
AR$ 75.000/mes · cancelás cuando comprás
Velocidad
te llaman cuando hay tiempo
alerta en menos de 4 minutos · 24/7
Trabajan para
vendedor (cobran del cierre)
vos (no cobran del cierre)
Cobertura
la cartera que tienen
todo ZonaProp + ML + Properati
Tasación
opinión basada en experiencia
framework 3-6-9-12 + cierres reales
Disponibilidad
horario laboral
24/7/365
¿Por qué cobran las inmobiliarias?
Las inmobiliarias cobran 3% al comprador y 3% al vendedor (o 4% en algunos casos). Es un modelo histórico que remunera la búsqueda y la coordinación. El problema: el incentivo de la inmobiliaria es cerrar la operación, no necesariamente conseguirte el mejor precio. Si el deal cierra al precio de lista, ellos ganan más.
¿Y entonces?
Santiaguito invierte el modelo. Trabaja solo para vos. Te muestra el precio justo basado en cierres reales (no en el sueño del vendedor), y te avisa antes que un buen aviso se reserve. Pagás un fijo mensual mientras buscás, y dejás de pagar el día que comprás.
¿Reemplaza a la inmobiliaria por completo?
No siempre. Para visitas, escribanía y coordinación de oferta, la inmobiliaria sigue siendo útil — pero como ejecutor, no como filtro. Mucha gente usa Santiaguito como su capa de inteligencia: filtra los avisos, encuentra el precio justo, y después coordina con un agente para ejecutar.